Se você está interessado em se tornar um perito avaliador de imóveis, deve estar se perguntando sobre como fazer isso.
A maneira mais clara de poder seguir por esse caminho com certeza é fazendo um curso de perito avaliador de imóveis.
No entanto, a verdade é que muitas pessoas ainda sentem dúvidas a respeito desse assunto, haja vista que ainda é um tema não muito amplo.
Por isso, no artigo de hoje, vamos abordar tudo o que você precisa saber sobre o curso de perito avaliador de imóveis, desde o que é, quais são os pré-requisitos, o que se estuda durante o curso e como se tornar um profissional certificado.
O que é um curso de perito avaliador de imóveis?
Um curso de perito avaliador de imóveis é um treinamento técnico que tem como objetivo formar profissionais capazes de avaliar imóveis, terrenos, edifícios, entre outros.
O objetivo é que esses profissionais estejam aptos a avaliar a qualidade, valor e estado geral dos imóveis.
Quais são os pré-requisitos para fazer um curso de perito avaliador de imóveis?
Na grande maioria das vezes, os cursos de perito avaliador de imóveis exigem que o aluno tenha formação técnica em áreas como engenharia, arquitetura, ou que tenha graduação em áreas como direito, administração e economia.
É necessário ressaltar que alguns cursos também aceitam alunos sem formação específica, mas que tenham experiência comprovada na área.
Quais são as principais disciplinas estudadas em um curso de perito avaliador de imóveis?
Os cursos de perito avaliador de imóveis geralmente abrangem disciplinas como:
Fundamentos da avaliação imobiliária
- Conceitos básicos de avaliação imobiliária;
- Avaliação de imóveis urbanos e rurais;
- Técnicas e metodologias de avaliação;
- Normas e leis que regem a avaliação imobiliária.
Engenharia de avaliações
- Princípios de engenharia de avaliações;
- Análise de mercado e tendências imobiliárias;
- Inspeção e análise de imóveis;
- Identificação de problemas estruturais e sistemas de construção.
Perícia e vistoria de imóveis
- Técnicas de perícia e vistoria de imóveis;
- Elaboração de laudos e pareceres técnicos;
- Valoração de danos em imóveis;
- Aspectos legais da perícia e vistoria de imóveis.
Gestão de negócios imobiliários
- Marketing e vendas de imóveis;
- Noções de administração imobiliária;
- Análise de investimentos em imóveis;
- Aspectos legais do mercado imobiliário.
Como se tornar um perito avaliador de imóveis certificado?
Para se tornar um perito avaliador de imóveis certificado, é necessário seguir alguns passos, como:
1. Obter formação técnica na área
Como mencionado anteriormente, a maioria dos cursos de perito avaliador de imóveis exige que o aluno tenha formação técnica em áreas como engenharia,
2. Concluir um curso de perito avaliador de imóveis
Após obter a formação técnica necessária, é preciso fazer um curso específico de perito avaliador de imóveis.
Entretanto, saiba que existem diversas instituições que oferecem esse tipo de treinamento, como escolas técnicas, faculdades e instituições especializadas em cursos de avaliação imobiliária.
3. Adquirir experiência prática
Após a conclusão do curso, é preciso adquirir experiência prática na área, seja através de estágios, trabalhos voluntários ou empregos em empresas de avaliação imobiliária.
4. Realizar o exame de certificação
Para se tornar um perito avaliador de imóveis certificado, é preciso realizar um exame de certificação.
Esse exame é realizado por instituições reguladoras da área de avaliação imobiliária e tem como objetivo testar os conhecimentos técnicos e práticos do candidato.
Quais são as habilidades necessárias para se tornar um perito avaliador de imóveis?
Para se tornar um perito avaliador de imóveis, é necessário possuir habilidades como:
- Conhecimento técnico na área de avaliação imobiliária;
- Habilidade em análise de dados e cálculos matemáticos;
- Habilidade em comunicação e escrita técnica;
- Conhecimento em normas e leis que regem a avaliação imobiliária;
- Habilidade em negociação e vendas.
Qual é o salário médio de um perito avaliador de imóveis?
O salário médio de um perito avaliador de imóveis pode variar bastante, dependendo da região e do tipo de empresa em que o profissional atua.
Segundo dados do site de empregos Catho, o salário médio para um perito avaliador de imóveis no Brasil é de cerca de R$4.500,00.
Quanto custa um curso de perito avaliador?
O valor de um curso de perito avaliador de imóveis pode variar bastante de acordo com a instituição de ensino, a carga horária e a região onde é ministrado.
Em média, o investimento pode variar de R$700,00 a R$1.000,00. Mas, é importante pesquisar bem antes de escolher um curso, levando em consideração não só o valor, mas também a qualidade do ensino oferecido e a reputação da instituição no mercado de trabalho.
Alguns cursos também oferecem opções de parcelamento ou descontos para pagamento à vista, o que pode ser uma boa opção para quem busca economizar no investimento.
Qual o melhor curso para ser perito?
Não existe um único “melhor” curso para se tornar um perito avaliador de imóveis, já que a escolha depende das necessidades e objetivos de cada pessoa.
No entanto, é preciso escolher uma instituição de ensino de qualidade, que ofereça um programa completo e atualizado, com professores qualificados e experiência no mercado de trabalho.
Também é necessário considerar se o curso é reconhecido pela Associação Brasileira de Avaliação e Perícia (ABAP), que é a entidade que regulamenta a profissão de perito avaliador de imóveis no Brasil.
Além disso, é recomendável pesquisar a reputação da instituição no mercado de trabalho, bem como as avaliações de ex-alunos e profissionais da área.
Conclusão
O curso de perito avaliador de imóveis é uma ótima opção para quem deseja se tornar um especialista em avaliações imobiliárias.
Com disciplinas que abrangem desde fundamentos da avaliação imobiliária até gestão de negócios imobiliários, o curso é completo e oferece ao aluno uma formação técnica sólida na área.
Para se tornar um perito avaliador de imóveis certificado, é importante seguir os passos necessários, como obter a formação técnica necessária, fazer um curso de perito avaliador de imóveis, adquirir experiência prática e realizar o exame de certificação.
Com habilidades como conhecimento técnico, habilidade em análise de dados, comunicação e escrita técnica e conhecimento em normas e leis que regem a avaliação imobiliária, o perito avaliador de imóveis é um profissional fundamental no mercado imobiliário.
Perguntas Frequentes sobre curso de perito avaliador de imóveis
No que se refere às dúvidas mais comuns sobre curso de perito avaliador de imóveis, citamos os seguintes:
Qual é a duração do curso de perito avaliador de imóveis?
A duração do curso pode variar entre 6 meses a 2 anos, dependendo da instituição de ensino e da carga horária do curso.
Quais são as principais empresas que contratam peritos avaliadores de imóveis?
Diversas empresas do ramo imobiliário, como construtoras, imobiliárias, bancos e empresas de consultoria, podem contratar peritos avaliadores de imóveis.
É possível trabalhar como perito avaliador de imóveis autônomos?
Sim, é possível trabalhar como perito avaliador de imóveis autônomos, prestando serviços para empresas do ramo imobiliário ou para clientes particulares.
